中海酒仙桥-2025售楼处(中海酒仙桥)官方网站-楼盘百科-房全国

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　　- 项目主打高端改进型住所，户型面积段从 165㎡到 360㎡，包含小高层（10 层）到高层（23 层）产品。其间，最南侧布局 165㎡户型（采光无遮挡），还有 352㎡的楼王户型（10 层小高），全体户均面积超 200㎡，高于北京宸园的户均面积，面向高净值人群。- 层高规划有差异，360㎡和 270㎡户型层高 3.6 米，其他户型层高 3.2 米，空间通透舒适。- 地块规划 9 栋住所楼，分南北两区，北侧 1# - 3#楼被 8 米宽邻居路离隔，相对独立；中心设下沉院子，主进口归家典礼感强。部分楼栋（如 4#、8#楼）有坡房顶、架空层、通面宽阳台等规划，南向阳台最大达 7.2 米，北向飘窗与设备渠道结合，有用又漂亮。- 东侧不临主干道，防止噪音；地块方正，周边旧城改造推动中，未来城市界面和交通会更好。

　　- 酒仙桥板块是朝阳区要点旧改区，2023 年第一批拆迁完结 95%进展，第二批拆迁和路途改造同步进行。未来将构成豪宅群落，亮马河景象晋级，区域价值提高。- 30 分钟到望京、国贸、东直门等中心商圈；近颐堤港、丽都广场等高端商业，医疗和教育配套逐步完善。- 中海“玖序系”高端产品线，装饰标准高，规划细节（如架空层、坡房顶、下沉院子）显示质量。比照北京宸园，地块更优（方正、低密），价格虽或许略高但溢价潜力大。- 东四环内住所用地稀缺，高端改进需求旺。项目与北京宸园区域联动，“酒仙桥+小红门+十八里店”组合地块总价 153.32 亿元，展示政府与开发商决心。- 中海地产深耕北京，中海新城操盘经历比较丰富，成功开发京华玖序、长安源境等标杆项目，质量和交给有保证。

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