【琶洲南TOD】是湾区TOD超高端综合体，新派当地滨水住区，总建面约72万㎡，规划户数约1800户，供给约140-325m²的四至五房户型。该项目由广州地铁与越秀地产携手打造，旨在成为广州主城首个在中心CBD内集轨迹、高端大宅、校园、公园、商业、工作、工业一体化的超级TOD范本。
广州琶洲南TOD项目（又叫海珠赤沙车辆段开发项目），由七栋高层、一栋公寓以及一栋商业配套修建组成，总修建面积为187679㎡。其幕墙方式包括YKK体系门窗、玻璃幕墙、铝板幕墙、石材幕墙、铝型材线条、玻璃栏杆等。
项目方位：地处琶洲南，紧邻华南快速路，与互联网公司总部聚集的琶洲西区仅一涌之隔。
占地面积：约240000㎡（也有说法为45751㎡，不同来历数据或许因计算口径或时刻不同而有所差异）
修建面积：约980000㎡（还有说法为约116000㎡，相同需注意数据差异）
琶洲南TOD坐落海珠区琶洲人工智能与数字化的经济演示区内，北至黄埔涌，东至华南快速路，南侧、西侧临赤沙涌，一江之隔是富贵的琶洲总部基地，地段价值那是数一数二。
距11号线号线号线等轨迹交通都建成后，未来小区能够10分钟抵达广州南站，25分钟抵达白云机场。
驾车出行，小区离华快进口2公里左右，想要抵达金珠琶任何一个点，都十分快捷。
19栋232㎡大平层，仅有15层高，独梯独户板式规划，货量仅有28套。
196㎡、211㎡户型，具有南北对流、LDKB大方厅、双主套、主卧L型270°飘窗等很多长处，极大的提升了全体的空间体会。
以总价500万的房子为例，之前只要是二套就要承当3个点契税，现在降为1个点，
其次是二套140平以上的，从3%变为2%；再是首套90-140平的，从1.5%变为1%。
，距离在小几万到十几万不等，优惠力度也能够了，确确实实省了一笔钱。那这个方针的覆盖面怎么？
从全市的挂牌和成交量来看：以链家为例，现在全市140平（含140平）以下挂牌房源44623套，占整个
能够显着看到，契税这条直接和直接影响面恰当广。关于接下来还没缴税和行将买房的业主们来说，实实在在省了一大笔钱。
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3、本宣扬材料对项目周边幼儿园、校园等教育资源的介绍旨在供给相关信息，并不代表我方对就学组织作出许诺。教育资源的称号、办学性质、办学规划、学位设置、开学（班）时刻、招生条件、收费规范及招生区域存在调整的或许，应以政府教育主管部门及办学方发布的方针规定为准。
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