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中环云悦府售楼处(中环云悦府)官方网站--上海房天下

  中环云悦府是中环旁少有的约500米范围内15号线号线(规划中)双轨交环绕的项目。

  直线号线能迅捷直达包括真如、静安寺、环球港商圈、古北、徐家汇等各大城市CBD。

  26号线(规划中)则是上海的烫金中环线,贯穿了包括大宁、金桥、张江、三林滨江、徐汇、长宁等多个中环标志性板块。

  预计2024年竣工,总建筑面积约为9.1万㎡,定位为集生活购物、娱乐、餐饮美食、休闲、健身、儿童培训及游乐等多重业态为一体的社区型商业综合体。

  周边目前还有建面约5000㎡桃浦星品荟社区型商业以满足日常生活需求,引入了餐饮、休闲、健身、教育等多种业态品牌。

  另外,桃浦智创TOP园内的桃浦湾“TOPONE”作为新晋商业体,总商业面积约2.5万方。

  教育方面,周边更是儿童世界基金会普陀幼儿园(公办)、上外附属普陀实验学校(公办)、文达学校(公办)、托马斯实验学校(民办)等教育资源环绕。

  潜力方面,对于象屿交控·中环云悦府来说,周边拥有桃浦智创城+南大智慧城双产业区环绕。

  规划建设和引入智创TOP产城综合体、国华康养中心、睿创上海研究中心、桃浦科创服务中心、中以创新园等高智产业集群。(数据来源:桃浦智创城官方网站)板块内未来的产业对标张江科学城、前滩、世博以及以及金桥。

  而南大智慧城南临桃浦智创城与之南北呼应,未来将构建集办公、商业、生态为一体的城市地标群;约190万方集地铁站、商业、交通、人防、生态一体的商业城。

  整体的商办体量更是达到了惊人的约126万方,产业导入人口达到了约10万人。

  崭新的城市界面、高端且潮流的配套、高能级的产业构成了上海中环线上更具价值和潜力的爆点置业地。

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  先看颜值:项目整体建筑立面一二层基座部分为石材,三层及以上主体部分以玻璃+铝板幕墙为主。光感幕墙、立体边框、晶体塔冠,建筑整体效果现代精致,契合当代艺术美学。

  未来无数人从中环驶过,都能眺望到这道靓丽的城市天际线,这是业主身份的象征。

  第四重:后场廊园两侧采用金属格栅与景墙融合打造,于细微处见真章、低调处见奢华;

  第五重:下沉庭院打造一体式景观,墙面流水至地面,结合水中花池营造出纯粹的自然之境。

  社区内部景观设计理念以双轴、一环、一会所、三进、多花园的景观结构来布局整个社区空间。

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  双轴:南北归家轴&归家礼序轴,链接水苑、会所、会客厅等重要景观节点,层层递进。

  三进:尊享水苑-入户门庭仪式水景下沉会所;约20m²社区会客厅度假式私享泛会所。

  多花园:沿归家轴线设计了悠闲童梦花园·、静谧私语花园、精致乐享花园、邻里会客花园、活力健身花园等。花园种植了像金桂、红梅、晚樱、榔榆等植被,常绿与落叶植物组合搭配,三季有花,四季有景。

  公区部分—星级酒店都会风融入每一个细节,例如入户单元的门厅设计、电梯厅的颜色搭配以及门牌号、室号展示等。地上地下入户大堂以及所有的公区电梯门厅,都采用了品质精装配置。高品质地库空间,爱车有“家”,尊享优雅。

  户内部分户型精装修交付,包含像品质社区三大标配“中央空调地暖两联供、新风系统”,超低能耗设计,使得整个居住体感更加的健康、节能、舒适。(交付品牌具体以网签合同附件为准)

  让有趣的灵魂在此相遇,让美好润养生活的点滴,中环云悦府为业主打造了一方层峰私属社交场域,生活由此分界。

  社区会所—约2000平左右的地下会所,功能包含:恒温泳池、会客厅、健身房、瑜伽室、棋牌室、儿童乐园等,未来不出小区就能够完全满足休闲娱乐运动的需求。

  儿童乐园—约150平的全龄段儿童乐园,属于孩子们奇幻探险之旅家门口就能实现。

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  环形跑道—约600m的环形漫步跑道,设有休息区、体能补给站、洗手池等,让业主尽情感受跑步的乐趣。

  美学架空层—四大架空层分区空间,后期会设计打造为共享娱乐空间,供业主亲子互动、会客谈天、分享交流等。

  在地块出让时,就已有不低于3000元/㎡的装标规定,项目却远超这个标准,不仅甄选高端国际大品牌,并在细节方面下足功夫!

  尚未入户,自带猫眼的四合一智能锁,配合定制的门牌号与logo集合而成的入户门,彰显着主人的品位与尊贵地位。

  入户后,所有玄关柜均为交付标准,还精心配置了“除臭精灵”,下方更预留了扫地机器人的空间,为日常起居提供便利;像传统的豪宅三大件,项目采用大金品牌中央空调地暖两联供,以及格兰斯柯的新风。

  厨房空间,甄选西门子新款的抽油烟机、灶具、洗碗机等,甚至连大部分项目不配备的冰箱也是交付标准;还特别配置了轨道插座、前端净水器和凉霸;吊轨金属玻璃移门,既美观又方便清理。

  卫浴空间同样精彩,采用高仪的台盆、龙头、智能马桶、淋浴花洒等,主卫创新定制“美妆冰箱”,满足业主对美妆、护肤用品冷藏的需求,足见开发商对成本的舍得。

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  全屋超低能耗设计,融汇舒适性、隐秘性、完整性一体,足以让业主在配置完软装之后便能“拎包入住”。

  所有户型全屋墙纸交付,连电视机背景墙岩板以及主卧背景墙都是交付标准,卫生间甄选不同的石材,以此来满足功能区的需求。

  建面约87㎡3房,做到了三开间朝南设计,整个户型基本上没有浪费面积。实现空间节约、居住升级等美好体验。

  该户型贴合当代人居生活小习惯,既适合三口之家小太阳家庭,也可以是三代同堂,任何一个人都能拥有独立空间。

  建面约99㎡的三房设计,在空间上使用功能更加多样化,一站式解决了家庭生活的所有功能,优化居家动线,极大的提升空间的居住体验。

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  三开间朝南,采光面相当充裕,户型正气且通透,南向景观阳台,更佳的观景视野;主卧套房,双卫设计,也让生活更方便、更显排面。

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  ‌购买新房的流程可大致分为以下几个主要步骤‌:‌看房选房‌:首先,需要参观不同的楼盘,了解其地段、配套设施、容积率等基础信息。同时,也要注意项目的坏因,如有几率存在的噪音、污染等问题,以及开发商的现状,以保证房子不会烂尾。‌12‌认筹/意向金‌:在统一开盘时,可以缴纳认筹金或意向金,这些通常是可退的。但如果缴纳定金,需注意定金是不可退的。‌

  ‌签订买卖合同‌:签订正式的购房合同,并支付首付。此时需确认交房时间与销售合同一致,并确保打款账户为监管账户,以避免一房多卖的风险。‌12‌网签备案‌:进行网签备案,保证房子交易的合法性。‌办理贷款‌:选择正真适合的银行办理贷款,尽可能地选择利率较低的银行,并在贷款审批期间避免频繁查询征信。‌2

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